Estimation théorique
Route de Chaumont,76110 Bretteville du Grand Caux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.32)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Chaumont,76110-Bretteville du Grand Caux indique un avis de valeur compris entre 235.000€ et 265.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.350€ et 2.650€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 235.000€ et 265.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.363€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.363€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angerville-Bailleul (76012), comprenant 191 habitants est de 7,68€, soit un loyer théorique mensuel de 768€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,99€, à 9,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 599€ et 985€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 235.000€ et 265.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.363€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.363€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angerville-Bailleul (76012), comprenant 191 habitants est de 7,68€, soit un loyer théorique mensuel de 768€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,99€, à 9,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 599€ et 985€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-29 | 173 | RTE DE CHAUMONT | 2 | 108 | 985 | 140000€ | 1296€ |
2023-04-03 | 516 | RTE DE GRAINVILLE YMAUVILLE | 4 | 73 | 778 | 176700€ | 2421€ |
2019-11-06 | 524 | RTE DE GRAINVILLE YMAUVILLE | 5 | 70 | 744 | 187000€ | 2671€ |
2021-03-15 | 414 | RTE DE GRAINVILLE YMAUVILLE | 3 | 75 | 567 | 136000€ | 1813€ |
2022-08-08 | 414 | RTE DE GRAINVILLE YMAUVILLE | 3 | 75 | 567 | 170050€ | 2267€ |
2021-04-16 | 959 | RTE DE CHAUMONT | 6 | 190 | 500 | 273000€ | 1437€ |
2019-07-26 | 36 | CHE DE LA MOTTE | 6 | 112 | 1003 | 205000€ | 1830€ |
2020-05-27 | 32 | CHE DU STADE | 3 | 62 | 378 | 85000€ | 1371€ |
2020-09-19 | 56 | CHE DU STADE | 3 | 70 | 459 | 135000€ | 1929€ |
2022-05-31 | 1090 | RTE DE CHAUMONT | 7 | 144 | 1000 | 347400€ | 2413€ |
2021-03-30 | 108 | CHE DU STADE | 4 | 69 | 461 | 96000€ | 1391€ |
2022-01-13 | 199 | RTE DU PONT | 4 | 78 | 788 | 207000€ | 2654€ |
2019-08-20 | 4 | PL DE L'EGLISE | 4 | 50 | 198 | 95000€ | 1900€ |
2019-12-23 | 5000 | LA ROSERAIE | 5 | 142 | 1245 | 250000€ | 1761€ |
2020-08-14 | 139 | LA ROSERAIE | 5 | 120 | 904 | 248000€ | 2067€ |
2023-01-06 | 139 | LA ROSERAIE | 5 | 120 | 904 | 313700€ | 2614€ |
2022-12-06 | 255 | RTE DU PONT | 5 | 143 | 871 | 280500€ | 1962€ |
2020-11-06 | 104 | LA ROSERAIE | 3 | 50 | 523 | 75300€ | 1506€ |
2020-08-03 | 376 | LA ROSERAIE | 2 | 65 | 4396 | 198500€ | 3054€ |
2019-11-06 | 36 | PL DE L'EGLISE | 4 | 110 | 63 | 107000€ | 973€ |
2021-04-12 | 22 | LA ROSERAIE | 4 | 89 | 562 | 180000€ | 2022€ |
2019-07-25 | 302 | RTE D'ANNOUVILLE | 6 | 94 | 583 | 198000€ | 2106€ |
2022-07-12 | 422 | LA ROSERAIE | 3 | 80 | 995 | 228000€ | 2850€ |
2020-05-29 | 115 | RTE DE LA PETITE CHAUSSEE | 3 | 98 | 500 | 204000€ | 2082€ |
2022-02-04 | 32 | RTE DU NEUFBOURG | 5 | 120 | 884 | 175000€ | 1458€ |
2022-10-27 | 109 | RTE DU NEUFBOURG | 5 | 168 | 500 | 340000€ | 2024€ |
2019-06-28 | 81 | RTE DU CHATEAU D'EAU | 5 | 144 | 612 | 238500€ | 1656€ |
2021-05-25 | 125 | RTE DU CHATEAU D'EAU | 5 | 85 | 611 | 177000€ | 2082€ |
2020-05-22 | 100 | RTE DU NEUFBOURG | 4 | 70 | 0 | 120000€ | 1714€ |
2020-11-19 | 165 | RTE DU NEUFBOURG | 3 | 62 | 625 | 195500€ | 3153€ |
2021-02-10 | 87 | RTE DE LA CRIQUE | 2 | 54 | 781 | 120000€ | 2222€ |
2023-04-13 | 340 | RTE DU CHATEAU D'EAU | 7 | 160 | 500 | 522750€ | 3267€ |
2021-03-30 | 5001 | RTE DE VALMONT | 1 | 80 | 1404 | 170000€ | 2125€ |
2019-06-17 | 105 | FERME MESNIL | 4 | 56 | 434 | 124000€ | 2214€ |
2019-07-18 | 514 | RTE DU NEUFBOURG | 4 | 71 | 941 | 188000€ | 2648€ |
2020-01-31 | 303 | RTE DE VALMONT | 6 | 191 | 4487 | 290000€ | 1518€ |
2019-05-20 | 233 | RTE DE VALMONT | 2 | 100 | 969 | 180500€ | 1805€ |
2020-04-27 | 413 | LA MARE DU MOULIN | 5 | 135 | 500 | 279000€ | 2067€ |
2022-11-08 | 1408 | RTE DE LA BRIQUETERIE | 3 | 90 | 500 | 292000€ | 3244€ |
2019-12-12 | 1244 | RTE DU FOND DE GRAINVILLE | 5 | 122 | 899 | 186500€ | 1529€ |
2021-07-22 | 418 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 103 | 1000 | 227000€ | 2204€ |
2022-07-12 | 150 | CHE DE LA TERRE A POT | 5 | 121 | 2719 | 393000€ | 3248€ |
2021-09-21 | 5136 | GRAINVILLE | 3 | 74 | 574 | 215000€ | 2905€ |
2019-10-25 | 490 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 121 | 218 | 127000€ | 1050€ |
2020-05-20 | 165 | RTE DU CHAT ENDORMI | 3 | 70 | 557 | 142000€ | 2029€ |
2023-04-28 | 412 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 138 | 1062 | 168500€ | 1221€ |
2020-03-05 | 263 | RTE DU CHAT ENDORMI | 3 | 78 | 2388 | 100000€ | 1282€ |
2022-10-27 | 5003 | YMAUVILLE | 9 | 165 | 940 | 314650€ | 1907€ |
2021-07-23 | 144 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 140 | 834 | 210962€ | 1507€ |
2022-11-02 | 15 | VOIE DES CALETES | 4 | 102 | 723 | 253800€ | 2488€ |
2021-12-14 | 1778 | RTE DE LA GRANDE CHAUSSEE | 3 | 63 | 948 | 170000€ | 2698€ |
2022-09-30 | 5005 | RUE ANTOINE ARNAULT | 5 | 96 | 780 | 292000€ | 3042€ |
2021-04-23 | 35 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 8 | 335 | 1000 | 302000€ | 901€ |
2022-06-14 | 267 | RTE D'ANTIVILLE | 3 | 59 | 1742 | 216000€ | 3661€ |
2019-09-25 | 935 | RTE D'ANTIVILLE | 5 | 87 | 587 | 174000€ | 2000€ |
2023-01-13 | 18 | ALL DU BOISSEAU | 4 | 80 | 325 | 265000€ | 3313€ |
2022-05-19 | 38 | RUE DU BEL AIR | 5 | 92 | 1000 | 234500€ | 2549€ |
2019-07-23 | 1051 | RTE D'ANTIVILLE | 4 | 118 | 950 | 200000€ | 1695€ |
2022-07-20 | 12 | RUE EUGENE BOUDIN | 5 | 98 | 678 | 223500€ | 2281€ |
2022-05-04 | 5157 | ANTIVILLE | 7 | 122 | 850 | 70000€ | 574€ |
2021-12-08 | 1333 | RTE DE LA GRANDE CHAUSSEE | 4 | 81 | 952 | 130000€ | 1605€ |
2019-10-25 | 14 | RUE DU CLOS DU CEDRE | 5 | 86 | 1021 | 211000€ | 2453€ |
2022-09-08 | 21 | RUE DE LA VOIE ROMAINE | 3 | 57 | 267 | 199000€ | 3491€ |
2023-01-20 | 1 | LE BRULE | 3 | 147 | 500 | 241000€ | 1639€ |
2023-04-12 | 1584 | RTE DE LA PETITE CHAUSSEE | 7 | 238 | 500 | 267050€ | 1122€ |
2022-11-03 | 1 | RUE RAOUL DUFY | 4 | 118 | 634 | 258350€ | 2189€ |
2022-06-23 | 4 | RUE AUGUSTE RENOIR | 3 | 69 | 649 | 212000€ | 3072€ |
2020-05-20 | 1071 | RTE DE LA GRANDE CHAUSSEE | 4 | 93 | 500 | 161000€ | 1731€ |
2023-03-15 | 27 | RUE EMILE BENARD | 4 | 106 | 850 | 265000€ | 2500€ |
2021-06-24 | 1082 | RTE DE LA GRANDE CHAUSSEE | 2 | 48 | 471 | 110000€ | 2292€ |
2021-10-22 | 1084 | RTE DE LA CRIQUE | 3 | 148 | 500 | 159000€ | 1074€ |
2021-05-21 | 356 | CHE DE L'ALOUETTE | 5 | 101 | 110 | 133000€ | 1317€ |
2021-03-19 | 1335 | RTE DU NEUFBOURG | 4 | 160 | 1864 | 310000€ | 1938€ |
2023-01-20 | 24 | RUE EMILE BENARD | 4 | 76 | 50 | 110000€ | 1447€ |
2022-05-20 | 1383 | RTE DU NEUFBOURG | 4 | 78 | 652 | 118800€ | 1523€ |
2020-01-17 | 4 | RTE DE FECAMP | 3 | 80 | 1557 | 75000€ | 938€ |
2022-05-12 | 62 | RUE JEAN PREVOST | 2 | 41 | 315 | 106000€ | 2585€ |
2023-01-10 | 46 | RUE JEAN PREVOST | 2 | 50 | 59 | 110000€ | 2200€ |
2022-02-07 | 44 | RUE JEAN PREVOST | 4 | 76 | 425 | 149940€ | 1973€ |
2022-02-10 | 5 | PL DE VERDUN | 4 | 202 | 99 | 270000€ | 1337€ |
2019-12-23 | 1100 | RTE DE LA CRIQUE | 6 | 160 | 500 | 205350€ | 1283€ |
2022-06-29 | 36 | RUE JEAN PREVOST | 3 | 67 | 154 | 182000€ | 2716€ |
2022-09-06 | 86 | LE BOURG | 6 | 116 | 662 | 200000€ | 1724€ |
2019-06-18 | 727 | RTE DE LA GRANDE CHAUSSEE | 2 | 40 | 500 | 55000€ | 1375€ |
2019-11-04 | 62 | RUE JEAN PREVOST | 5 | 115 | 164 | 150000€ | 1304€ |
2019-07-22 | 84 | RUE JEAN PREVOST | 4 | 95 | 396 | 180000€ | 1895€ |
2019-05-29 | 9 | RUE DU PRESBYTERE | 4 | 127 | 270 | 142000€ | 1118€ |
2019-05-23 | 31 | PL GODARD DES VAUX | 5 | 107 | 79 | 110000€ | 1028€ |
2022-10-19 | 23 | RUE DE LA POSTE | 3 | 78 | 139 | 151300€ | 1940€ |
2022-06-09 | 5250 | LE BOURG | 2 | 40 | 138 | 85000€ | 2125€ |
2022-07-04 | 15 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 99 | 373 | 205000€ | 2071€ |
2021-10-27 | 1970 | RTE DU FOND DE GRAINVILLE | 5 | 115 | 2481 | 297000€ | 2583€ |
2022-06-03 | 19 | RUE SAINT JACQUES | 5 | 88 | 500 | 230000€ | 2614€ |
2019-12-11 | 9 | RUE AUX BREBIS | 3 | 103 | 179 | 165000€ | 1602€ |
2022-11-14 | 5454 | RUE SAINT FRANCOIS | 2 | 46 | 384 | 45000€ | 978€ |
2022-04-20 | 21 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 1 | 33 | 79 | 117000€ | 3545€ |
2019-12-04 | 28 | RUE DE LA POSTE | 5 | 105 | 807 | 215000€ | 2048€ |
2022-08-17 | 45 | RUE DE LA POSTE | 4 | 97 | 696 | 200000€ | 2062€ |
2019-09-27 | 42 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 7 | 232 | 1048 | 262000€ | 1129€ |
2022-05-02 | 639 | RTE DE FECAMP | 11 | 345 | 1000 | 251000€ | 728€ |
2022-09-08 | 7 | RUE RAIMOND LECOURT | 5 | 149 | 533 | 90000€ | 604€ |
2022-10-07 | 1010 | RTE DU ROUVRAY | 3 | 88 | 6889 | 310200€ | 3525€ |
2019-11-08 | 410 | RTE DE LA GRANDE CHAUSSEE | 3 | 75 | 500 | 153300€ | 2044€ |
2022-05-17 | 675 | RTE DE FECAMP | 5 | 130 | 1920 | 503000€ | 3869€ |
2019-08-28 | 13 | RUE DU HAMEAU MARTIN | 3 | 52 | 391 | 72000€ | 1385€ |
2022-03-04 | 15 | RUE DU HAMEAU MARTIN | 5 | 108 | 504 | 218320€ | 2021€ |
2021-04-14 | 144 | RTE DE GODERVILLE | 2 | 58 | 500 | 70000€ | 1207€ |
2022-11-08 | 53 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 3 | 48 | 85 | 147800€ | 3079€ |
2022-12-12 | 10 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 60 | 423 | 186000€ | 3100€ |
2019-07-02 | 57 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 3 | 53 | 146 | 50000€ | 943€ |
2022-06-20 | 130 | RTE DE GODERVILLE | 4 | 134 | 850 | 202000€ | 1507€ |
2021-12-30 | 2184 | RTE DE LA PETITE CHAUSSEE | 3 | 71 | 4242 | 189000€ | 2662€ |
2021-09-08 | 6 | IMP DE LA PEPINIERE | 4 | 93 | 529 | 167000€ | 1796€ |
2022-11-10 | 125 | RTE DE MENTHEVILLE | 5 | 85 | 1039 | 206090€ | 2425€ |
2021-04-23 | 6 | IMP DU CHATEAU MAIGRET | 4 | 72 | 500 | 115000€ | 1597€ |
2019-07-09 | 5004 | AUBERVILLE LA RENAULT VILL | 4 | 117 | 500 | 237000€ | 2026€ |
2022-07-13 | 27 | RUE DU HAMEAU MARTIN | 4 | 77 | 704 | 190000€ | 2468€ |
2022-11-28 | 5485 | RTE DE GONFREVILLE CAILLOT | 1 | 36 | 0 | 21000€ | 583€ |
2020-10-21 | 5481 | RTE DE GONFREVILLE CAILLOT | 1 | 20 | 600 | 26000€ | 1300€ |
2020-10-28 | 5484 | RTE DE GONFREVILLE CAILLOT | 1 | 15 | 600 | 50000€ | 3333€ |
2023-01-31 | 24 | RUE DU HAMEAU MARTIN | 5 | 78 | 500 | 206200€ | 2644€ |
2022-06-09 | 82 | RTE DE BRETTEVILLE | 4 | 95 | 156 | 260000€ | 2737€ |
2022-06-30 | 24 | RUE DE LA MARNIERE | 5 | 95 | 486 | 133000€ | 1400€ |
2020-07-28 | 78 | RTE DE BRETTEVILLE | 6 | 168 | 98 | 200040€ | 1191€ |
2019-11-14 | 21 | CITE DU NOUVEAU MONDE | 5 | 82 | 706 | 192000€ | 2341€ |
2021-07-02 | 92 | RTE DES BACS | 2 | 70 | 70 | 135000€ | 1929€ |
2022-06-07 | 4 | CHE DE LA FERME | 4 | 88 | 500 | 135000€ | 1534€ |
2020-03-11 | 220 | RTE DE LA VOIE ROMAINE | 2 | 49 | 72 | 31000€ | 633€ |
2019-11-28 | 700 | RTE DU GROS CHENE | 6 | 192 | 500 | 199975€ | 1042€ |
2022-06-22 | 1 | RUE DES MESANGES | 5 | 108 | 626 | 237000€ | 2194€ |
2023-05-12 | 3 | RUE DES MESANGES | 4 | 87 | 801 | 241350€ | 2774€ |
2022-11-30 | 3 | RUE DES PINSONS | 4 | 90 | 720 | 196000€ | 2178€ |
2019-06-18 | 121 | IMP DU PONT | 7 | 125 | 1878 | 220000€ | 1760€ |
2023-05-17 | 24 | LOT LES MESANGES | 4 | 96 | 931 | 238000€ | 2479€ |
2022-11-23 | 45 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 6 | 163 | 680 | 304000€ | 1865€ |
2022-03-18 | 30 | RUE DES MESANGES | 3 | 138 | 997 | 288900€ | 2093€ |
2020-08-12 | 294 | RTE DE GODERVILLE | 5 | 160 | 1000 | 226100€ | 1413€ |
2022-11-23 | 53 | RUE DU HAMEAU MARTIN | 4 | 134 | 348 | 394300€ | 2943€ |
2021-12-16 | 5114 | RTE DE GODERVILLE | 3 | 63 | 729 | 221840€ | 3521€ |
2022-07-21 | 5004 | LOT LES MESANGES | 3 | 81 | 613 | 247900€ | 3060€ |
2019-07-10 | 9 | RUE DES MARTINETS | 5 | 94 | 630 | 150000€ | 1596€ |
2022-03-09 | 100 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 6 | 104 | 730 | 197200€ | 1896€ |
2023-02-07 | 11 | RUE DES MARTINETS | 4 | 67 | 706 | 260000€ | 3881€ |
2019-10-25 | 5950 | FERME DECULTOT | 1 | 38 | 500 | 40000€ | 1053€ |
2023-03-01 | 5950 | FERME DECULTOT | 1 | 38 | 500 | 45000€ | 1184€ |
2023-05-02 | 104 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 3 | 58 | 547 | 110000€ | 1897€ |
2022-04-28 | 5339 | RUE D HERICY | 3 | 63 | 1810 | 120000€ | 1905€ |
2021-05-31 | 5284 | IMP ANTOINE ARNAUD | 5 | 83 | 574 | 200000€ | 2410€ |
2020-10-23 | 10 | RUE DE LA FORGE | 4 | 92 | 1130 | 207000€ | 2250€ |
2019-07-09 | 3 | RUE DE LA RENARDIERE | 6 | 99 | 886 | 159000€ | 1606€ |